赣州步步高被指安装大功率排烟机 25楼业主称屋顶像“飞机场”

  “嗡嗡嗡！”这几天，赣州润达悦公馆顶楼住户张先生，每次到自购的公寓楼时，都能听到让他厌烦的声音。

  张先生说，这个声音是楼顶的大功率排烟机产生的，安装者是步步高商场，已反映和协调了1年多，尽管有所整改，但还是噪音扰人，像个飞机场。这也影响了装修进度，造成了不少损失。

  润达悦公馆位于赣州章贡区红旗大道33号。这栋楼共有25层，1到9层是步步高商场，10到25层是商业住宅。张先生和朋友的两间公寓，位于这栋楼的25层，有两个大烟囱的排烟机，就在两间公寓楼顶。

  3月17日上午10:00左右，张先生正在装修的两间公寓里，“嗡嗡嗡”的噪音很明显。走上楼顶，排烟机的两个大烟囱，噪音越来越明显，还有油烟的味道。

  “每天9:00到22:00，这个声音都有，中午12:00左右和晚上5:00到9:00，这个声音特别明显。”张先生和朋友很无奈，“这个声音，待在屋里，人都会被吵死，特别是晚上的时候。”

  “商场也确实做过一些整改，噪声有所降低，但一直未完全解决；商场以‘已经花了20万元做改造’、‘噪声已控制在昼间60dB、夜间50dB的环保标准内’为托词，拒绝进一步采取减振降噪措施，真正控制噪声污染。”针对此事，张先生和朋友称，他们多次向步步高和有关部门反映，可还是现在这个样子，装修延迟时间，也造成了经济损失。

  3月17日，是星期四。张先生再次找到负责步步高商场的物业公司。该公司一位相关负责人称，步步高的油烟机都在8楼楼顶，25楼的油烟机他不清楚。住户如果有什么样的问题，可以找负责住宅的物业公司。

  赣州市白莲和物业管理有限公司润达悦公馆物业部一名工作人员称，25层的油烟机是步步高商场安装的，当张先生称步步高物业负责人说不是步步高安装的时，这名工作人员随即联系了一位姓肖的经理。

  肖经理面对25楼业主回复说：“我今天休息好吧！这样的一个东西几年前建筑的时候就装了，你现在跟我说法律的问题，等我上班的时候再说好吧！”

  “有事找我们城市经理沟通好不好？我今天休息，等我上班再说吧！”肖经理说，“我不对接你们的那个好吧，我不是做这个工作的，OK？”

  而在这样的一个过程中，润达悦公馆物业部的这名工作人员，也称不知道肖经理所说的城市经理是谁。

  张先生提供的一份【赣州12345】短信回复显示:经核查，此处为步步高商城的油烟风机，2019年12月底“步步高.赣州新天地”已对噪声问题进行了整改，将设备悬空架起，防止产生振动，已聘请第三方检验测试的机构对噪声进行仔细的检测，并出示了检测报告。

  该回复还称：根据《声环境品质衡量准则》，商住混杂区属于2类声控环境功能区，2类声控环境功能区环境噪音限值标准为：昼间60夜间50，此检验测试报告噪音并未超出标标准值。若投诉人对此检验测试报告提出异议，建议双方一同聘请第三方具有资质的检测机构。

  中银（赣州）律师事务所律师郭明华分析认为，张先生作为25楼的不动产所有者，楼顶的油烟风机如果对其产生了影响，那油烟风机的安装和使用者，就侵犯了他的相邻权。

  郭明华律师建议，张先生可以向职能部门反映，如果对其调查处理的结果不满意，能申请行政复议，也可以向人民法院提起行政起诉。另外，也可以以“侵犯相邻权”为由，向人民法院起诉，要求其停止侵害，赔偿相应的损失。（文\图冯冠）